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一、舊樓翻新改造內外墻一般分為：A、先將建筑物墻體處理干凈，后進行修補。B、最后根據情況進行底漆及面漆粉刷。（以上僅為乙方單方提供施工方案，具體施工方案根據實際現場情況及甲方要求進行作業施工。）
外墻涂料的施工要領:
二、底材要求：建筑涂料的涂裝表面最基本的要求——干燥，牢固，清潔。
1．干燥：水泥墻面保養至少1個月（冬季7周）以上，濕度低于6%，木材表面濕度低于10%；墻面無滲水、無裂縫等結構問題。
2．牢固：沒有粉化松脫物，舊墻面沒有松動的漆皮。
3．清潔：沒有油、脂、霉、藻和其他粘附物。
底材不符合要求將嚴重影響漆膜性能。墻面濕度大可能造成漆膜起泡、起皮、剝落以及墻面滲堿、漆膜失光甚至長霉；底材松動有污物粘附會影響漆膜附著力，導致起皮、剝落等現象發生，如有霉菌滋生，更會造成漆膜長霉。
三、底材處理：
1．新墻面。保養1個月以上，濕度清除浮灰污跡及滲出堿分。
2．舊墻面。高壓水沖洗或機械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液、然后用水沖洗干凈；舊涂層完好，清潔表面后可直接重涂；舊涂層有粉化、起泡、開裂、剝落，需鏟除舊涂膜重新涂刷一遍底漆、兩遍面漆。
3．使用墻紙的墻面�？伤旱魤�，洗去膠水，晾干后根據墻面狀況作適當處理而后施工涂料。
4．木材。表面去除或更換磨損和腐爛部分，清潔修補表面，門窗與墻面接合部要用彈性好的填料嵌補。
四：墻面可能出現問題的處理方法：塵土、粉末——室外可用高壓水沖洗，室內可用濕布擦凈；油脂——使用中性洗滌劑清洗；灰漿——用鏟、刮刀等除去；霉菌——室外高壓水沖洗，室內用漂白劑擦洗幾分鐘，用清水漂洗晾干。施工條件：乳膠漆由于是水性涂料，對施工保養條件要求較高。施工保養溫度高于5℃，環境濕度低于85%，以保證成膜良好。低溫將引起乳膠漆的漆膜粉化開裂等問題，環境濕度大使漆膜長時間不干，并最終導致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷乳膠漆前，12小時不能下雨，保證底材干燥；涂刷后，24小時不能下雨，避免漆膜被雨水沖壞。
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