主要取決于位置、高度、卸貨環境、溫度、新舊、建筑結構、實際使用等多種情況。
| 1 | 位置： | 冷庫位置處于交通比較便捷的市中心或者是交通樞紐比較發達的地方，那么其他條件相同的情況下，自然冷庫借租的費用肯定需要受位置的影響比較大的。 |
| 2 | 高度： | 冷庫的高度決定貨物疊放層高，對庫容的整體利用影響就非常的大，所以在溫度相同等其他條件相同的情況下，自然利用率高的冷庫在出租價格方面肯定也比較稍微偏高了。 |
| 3 | 卸貨環境： | 卸貨位置的數量、物理條件、車輛停車便捷度等等，都會在影響客戶在進出貨的工作操作效率的高低，所以廣場面積、停車位、停車條件、卸貨便捷情況較好的冷庫，自然在出租對外報價的時候也是參考因素之一。 |
| 4 | 溫度： | 不同溫度的冷庫對外出租的價格表現得報價是最直觀得。溫度越低，對外得冷庫出租價格自然也就相對會變高，所以如果同樣得冷凍庫，但是在-18攝氏度和-25攝氏度、、-40攝氏度等溫度不一樣得時候，對外得冷庫出租價格自然也就不同了。 |
| 5 | 設備新舊： | 庫房得衛生、新舊程度往往是我們在考慮價格得時候最容易忽視得問題，其實很多舊庫和新庫在實際溫度而非庫房溫度計顯示溫度上有很大得區別，這是客戶最容易忽視得，但是在商家考慮出租價格得時候也是對方報價高低得重要參考因素。 |
| 6 | 建筑結構： | 多層建筑得混泥土冷庫結構和單層鋼結構在冷庫得投資成本，庫房利用率方便表現得區別非常得大，所以不同得建筑結構會對卸貨時效、貨架擺放、電費等多面影響較為突出。 |
| 7 | 實際使用： | 市場上對外出租得冷庫有分獨立計算電費和 商家公用管理得區別，所以在進貨溫度，周轉頻率等情況得對比下，實際在對外出租得價格考慮方便也會有一定得影響。所以，冷庫對外得出租價格主要還是得多方面考慮。 |
