福田中心區作為深圳CBD所在，是深圳甲級寫字樓最為集中的區域，其寫字樓的價格也是全市各片區中最高的。深圳中原的數據顯示，2012年2月深圳市甲級寫字樓的平均售價為49545.13元/平方米，環比微跌1.08%；準甲級寫字樓的平均售價為43868.37元/平方米，環比微漲1.52%。而在各區域中，蔡屋圍片區甲級寫字樓的平均售價為34500元/平方米，環比下跌4.17%；準甲級寫字樓的平均售價為33000元/平方米，維持上月售價水平。中心區甲級寫字樓的平均售價為54600元/平方米，環比微跌1.62%；準甲級寫字樓的平均售價為51316元/平方米，環比略升0.98%。中心西區的甲級寫字樓平均售價為51000元/平方米，環比上升2%；準甲級寫字樓的平均售價為40000元/平方米，環比小幅上漲3.09%